Меморандумът за разбирателство за изпълнението на приоритетен инвестиционен проект „Бляк Сий Гардънс Еко Ризорт“ не дава реален старт на инвестицията
Меморандумът за разбирателство за изпълнението на приоритетен инвестиционен проект „Бляк Сий Гардънс Еко Ризорт“ не дава реален старт на инвестицията. Проектът все още е в идейна фаза. С одобрения Меморандум в Част IV, чл. 15. на Приложение I, което е неразделна част от документа е поставено задължително за изпълнение от страна на инвеститора условие, съгласно което Меморандумът не освобождава инвеститора от изпълнение на задълженията му за провеждане на процедурите по реда на Закона за опазване на околната среда, Закона за биологичното разнообразие и други нормативни актове в областта на екологичното законодателство и процедурите по Закона за устройство на територията, Закона за устройство на черноморското крайбрежие, Закона за горите и други специални закони.
Намерението на дружеството не засяга защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, но попада в границите на защитени зони от мрежата Натура 2000 (с изключение на 2 имота от землището на гр. Бяла), съгласно Закона за биологичното разнообразие - BG0000100 „Плаж Шкорпиловци“ за опазване на природните местообитания и BG0002044 „Камчийска планина“ за опазване на дивите птици.
За одобряването на инвестиционния проект и издаване на последващи разрешителни документи по реда на ЗУТ е необходимо да е проведена и процедура по оценка за съвместимост, самостоятелна или в рамките на съответната съвместена процедура по екологична оценка (ЕО) на ПУП и/или съответната съвместена процедура по ОВОС за инвестиционното предложение по реда на глава шеста от ЗООС.
Независимо от сключения Меморандум и правото на ползване на съкратени срокове по процедурите, инвеститорът е задължен да спази всички изисквания на нормативната уредба по околна среда, относно приложимите процедури по ОВОС и/или Екологична оценка, за което следва да информира компетентния орган по околна среда – РИОСВ-Бургас.
Издаването на индивидуален административен акт по проведената процедура по околна среда е необходимо условие за одобряване на инвестиционния проект по реда на ЗУТ, като постановените с акта на РИОСВ условия и мерки са задължително условия за изпълнение и съобразяване при издаването на разрешителни за строеж.